Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 202/40 o powierzchni 955 m², położona w malowniczej miejscowości Machliny, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Machliny Małe w pierwszej linii zabudowy (pomiędzy działką a jeziorem istnieją niewielkie zadrzewienia Lasów Państwowych, co gwarantuje, że nikt nie zabuduje pasa terenu pomiędzy działką a jeziorem) oraz terenów zielonych. Na terenie działki brak jest obecnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Niemniej nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, wydane w oparciu o warunki zabudowy, co umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy bez dodatkowych formalności. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby w oparciu o istniejące warunki zabudowy wystąpić o zmianę pozwolenia na budowę, jeśli zatwiredzony projekt nie spełnienia oczekiwań. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę wykonano opinię geotechniczną zgodnie z którą teren idealnie nadaje się do posadowienia budynku, nie stwierdzono wód gruntowych.

Szczegóły oferty:

powierzchnia: 955 m²cena: 185 000 PLNlokalizacja: Machliny (Czaplinek)media: woda i prąd, światłowód w odległości ok. 150 m od działkidojazd: droga wewnętrzna gminna o szerokości 10 m (bezpośrednio przy działce 5 m)przeznaczenie: zabudowa jednorodzinnapozwolenie na budowę: tak

Działka położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych i letniskowych, a także kompleksów leśnych - idealnie dla osób poszukujących ciszy, prywatności i bliskości natury. Jezioro (w odległości w linii prostej ok. 35 m) w zasięgu krótkiego spaceru sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno na dom całoroczny, jak i letni. Publiczna plaża oddalona o około 500 m co gwarantuje ciszę i spokój, jednocześnie można korzystać z jeziora przy działce.

Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi spacery, jazda na rowerze, wędkowanie czy sporty wodne. Lokalizacja zapewnia komfortowy dojazd do pobliskich miejscowości (Czaplinek, Wałcz), a nawet do Poznania czy Kołobrzegu i podstawowej infrastruktury.

Możliwość budowy budynku mieszkalnego niesie za sobą liczne oszczędności (zdecydowanie niższy podatek od nieruchomości oraz opłaty na energię elektryczną i wodę) w stosunkudo zabudowy letniskowej.

Idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu nad jeziorem lub jako bezpieczna inwestycja kapitału.

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, bez pośredników.